Sơn tường-Các bước lưu ý

1.Chuẩn bị:
-Bề mặt sạch,phẳng
-Không còn độ ẩm ( ít nhất 3 tuần sau khi tô mới được sơn)
-Sơn,rulo
2.Thi công:
-Bả matit: Bả 1 hoặc 2 lớp tùy,Bột/nước tỉ lệ 3/1,các lớp cách nhau 2- 4h,sau khi bả 4-6h mới được xả nhám.Sau khi xả nhám 1-2 ngày bột cứng mới sơn lót.
-Sơn lót: Tác dụng ngăn kiềm,chống ẩm
-Sơn phủ:Sơn 1 hoặc 2 lớp tùy.
3.Khử mùi sau khi sơn:
-Mở quạt hút,mở cửa thông thoáng
-Đặt các chậu nước muối đậm đặc 10m2/chậu xung quanh nhà,hoặc lấy giấm ăn cho vào bát đặt khắp nơi trong nhà

Father and daughter

Những tòa nhà đẹp và độc đáo trên thế giới.

1.Trung tâm biểu diễn Melbourne Recital trông như một tổ ong khổng lồ,
mới khai trương đầu năm 2011 đã giành được Giải thưởng quốc gia cho
các tòa nhà công cộng có kiến trúc sáng tạo của Australia.

2.Bảo tàng nghệ thuật đương đại Mỹ được Marcia Tucker thành lập vào năm 1977.
Đây là bảo tàng duy nhất ở thành phố New York chuyên trưng bày các tác
phẩm nghệ thuật đương đại.

3.Khách sạn Songjiang ở Thượng Hải:Khách sạn 5 sao hay thiên đường nơi hạ giới?

4.Tòa tháp Nga ở Nga

5.Trụ sở Gazprom, Nga

6.Burj Khalifa ở Dubai: Tòa nhà cao nhất thế giới được dựng trên chiếc hồ nhân tạo,
càng làm tăng thêm vẻ đẹp độc đáo và rực rỡ từ nó.

7.Trụ sở chính của CCTV (China Central Television) ở Trung Quốc:Cực kì công phu và bắt mắt
với lối kiến trúc hiện đại và độc đáo vô cùng!

8.Tòa nhà Gherkin gồm 40 tầng cao 90 mét xứng đáng là một trong
những tòa nhà đẹp đáng nể trên thế giới. “Quả dưa chuột” nằm trên
số 30 Phố Mary Axe tại London, được đưa vào sử dụng năm 2004.

9.Được đưa vào sử dụng từ năm 1996, tòa nhà Tancici Dum ở Cộng hòa Séc
do kiến trúc sư nổi tiếng Frank Gehry thiết kế giống như một cặp đôi
đang khiêu vũ và một số người gọi nó là “gã say rượu”.

10.Trung tâm biểu diễn nghệ thuật hàng đầu ở Singapore - Esplanade
có kiến trúc hình vòm quá đẹp. Tòa nhà này thường được người
dân địa phương gọi là “Quả sầu riêng” do mái vòm độc đáo của nó.

11.Nhà hát opera Oslo là một cấu trúc đá cẩm thạch và granit tuyệt đẹp,
mọc lên giữa vịnh giống như một tảng băng trôi khổng lồ của Nauy.
Nó được đưa vào sử dụng năm 2008.

12.Trung tâm Ray and Maria Stata nằm ở MIT, Cambridge, do kiến trúc sư
nổi tiếng Frank Gehry thiết kế. Tòa nhà được đưa vào sử dụng từ năm 2004.

13.Thư viện trung tâm Seattle ở Mỹ là thư viện lớn nhất trong hệ thống
thư viện ở Seattle. Tác phẩm nghệ thuật này thuộc về kiến trúc sư
người Hà Lan Rem Koolhaas.

14.Tháp Hearst nằm ở New York do kiến trúc sư người Anh,
Norman Foster, thiết kế.

15.Được gọi là thành phố Nghệ thuật và Khoa học (City of Arts & Sciences),
nơi đây được coi là một trung tâm giải trí văn hóa và khoa học rộng lớn
của Tây Ban Nha do Santiago Calatrava phát triển.

Các giải pháp quản lý của Chủ đầu tư để giá nhà thu nhập thấp có thể thấp hơn nữa

 Lê Vinh-Giaxaydung.vn

Hiện nay nhà thu nhập thấp tại Hà Nội có mức giá từ 12-14 triệu đồng/1m2, tức là còn quá cao so với đại bộ phận người dân làm công ăn lương, vì với giá đó một căn hộ 60m2 thì cũng đã có giá gần 1 tỷ đồng. Trong khi chúng ta làm một phép tính sơ bộ, nếu 2 vợ chồng trẻ có mức thu nhập khá, tức để dành được 5 triệu/tháng thì cũng phải mất (5*12 tháng) *15 năm = 900 triệu mới có thể mua được (tạm quy về thời giá hiện tại).
Vậy về cơ bản, giá nhà ở Hà Nội là quá cao so với mức sống của người dân. Đó là một vấn đề nan giải mà các nhà quản lý phải nghiên cứu, đưa ra những chính sách phù hợp, tạo điều kiện cho người dân thu nhập thấp có thể có cơ hội sở hữu một căn hộ.
Bài viết này chỉ đứng trên góc độ quản lý của Chủ đầu tư, xem xét có những giải pháp quản lý gì để giảm chi phí đầu tư cho một căn hộ thu nhập thấp:
Để phân tích, ta sẽ mượn công thức tính tổng mức đầu tư theo Thông tư 04/2010/TT-BXD:
V= Gxd + Gtb + Gbt-tdc + Gqlda + Gtv + Gk + Gdp
Trong đó: Gxd:Chi phí xây dựng; Gtb:Chi phí thiết bị; Gbt-tdc: Chi phí đền bù giải phóng mặt bằng, tái định cư; Gqlda: Chi phí quản lý dự án; Gtv: Chi phí tư vấn; Gk: Chi phí khác và Gdp: Chi phí dự phòng của dự án.
Riêng khoản chi phí Gbt-tđc với nhà thu nhập thấp phụ thuộc vào yếu tố nhà nước. Ta giả sử Chủ đầu tư được cấp một nguồn đất sạch, đồng thời được miễn hoàn toàn thuế đất vậy thì khoản chi phí này coi như không có.

1, Giảm chi phí xây dựng, chi phí thiết bị:
Dự toán chi phí xây dựng được xác định trên cơ sở xác định khối lượng vật liệu, nhân công, máy thi công và các khoản chi phí đi kèm như trực tiếp phí khác, chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước, thuế GTGT và nhà tạm phục vụ ở, điều hành thi công. Hiện nay, để giảm thiểu các chi phí xây dựng cho Nhà thu nhập thấp, Chủ đầu tư thường có các phương án sau:

Thông xe cầu lắp ghép đầu tiên ở Hà Nội

(Hình ảnh 24h.com.vn)
 Cầu vượt bằng sắt nút giao thông Láng Hạ - Thái Hà có chiều dài 189m, gồm 8 nhịp dầm thép liên tục, tổng vốn đầu tư hơn 67 tỷ đồng. Cầu cao 4,75m, rộng 9m, 2 làn ôtô, 2 làn xe máy, lan can cầu cao 1,1m, cho phép xe dưới 3 tấn lưu hành với vận tốc 40km/h. Cầu vượt sẽ thông xe kỹ thuật vào ngày 25/4 và khánh thành vào ngày 26/4.

Cầu vượt bằng sắt nút giao thông Chùa Bộc - Tây Sơn được xây dựng dọc theo tuyến đường Tây Sơn, dài 249m, 8 nhịp dầm thép liên tục, tổng vốn đầu tư 65,5 tỷ đồng. Cầu có kích cỡ giống như cầu vượt nút giao thông Láng Hạ - Thái Hà. Cầu sẽ thông xe kỹ thuật vào ngày 26/4 và khánh thành vào ngày 27/4.

Nhịp cầu bằng thép được sản xuất ở xưởng

Mỗi đêm lắp xong một nhịp

Mỗi nhịp cầu dài 24m mặt cắt ngang cầu 24m,nặng 24 T

Để vận chuyển một nhịp đến công trường cần 2 xe tải chuyên dụng (1 kéo,1 đẩy) dưới sự dẫn đường của CSGT

Unit 5:Types of buildings/Types of drawings

Types of building"
detached villa
duplex villa
row house
apartment
apartment complex
duplex apartment
house
building
Palace
apartment highrise building
plaza/public square
mall(chuoicuahangchonguoidibo/khumuasam)
hospital
nursing home
sanatorium
resort
hotel
motel
office
restaurant
cafeteria(quanantuphucvu)
factory
warehouse
penthouse
gazebo/(choingamcanh)
ancillary(nhà phụ)

“Hướng dẫn kỹ thuật phòng ngừa sự cố công trình khi đào hố móng sâu trong vùng đất yếu “

Tài liệu Bộ xây dựng
   1. Phạm vi áp dụng

Hướng dẫn này áp dụng cho việc phòng ngừa sự cố tại các công trình hiện hữu lân cận hố đào khi thi công móng hoặc tầng hầm.

 Công trình hiện hữu được coi là lân cận hố đào khi nằm trên mặt bằng có kích thước tính từ mép hố đào tới vị trí công trình gần hố đào nhất như sau:

- Bằng 2 lần chiều sâu đào đối với công trình xây dựng trên mặt đất;

- Bằng 1 lần chiếu sâu đào đối với đường ống , tuyến cáp, tuy nen kỹ thuật ngầm.