Sơn tường-Các bước lưu ý

1.Chuẩn bị:
-Bề mặt sạch,phẳng
-Không còn độ ẩm ( ít nhất 3 tuần sau khi tô mới được sơn)
-Sơn,rulo
2.Thi công:
-Bả matit: Bả 1 hoặc 2 lớp tùy,Bột/nước tỉ lệ 3/1,các lớp cách nhau 2- 4h,sau khi bả 4-6h mới được xả nhám.Sau khi xả nhám 1-2 ngày bột cứng mới sơn lót.
-Sơn lót: Tác dụng ngăn kiềm,chống ẩm
-Sơn phủ:Sơn 1 hoặc 2 lớp tùy.
3.Khử mùi sau khi sơn:
-Mở quạt hút,mở cửa thông thoáng
-Đặt các chậu nước muối đậm đặc 10m2/chậu xung quanh nhà,hoặc lấy giấm ăn cho vào bát đặt khắp nơi trong nhà

Father and daughter

Những tòa nhà đẹp và độc đáo trên thế giới.

1.Trung tâm biểu diễn Melbourne Recital trông như một tổ ong khổng lồ,
mới khai trương đầu năm 2011 đã giành được Giải thưởng quốc gia cho
các tòa nhà công cộng có kiến trúc sáng tạo của Australia.

2.Bảo tàng nghệ thuật đương đại Mỹ được Marcia Tucker thành lập vào năm 1977.
Đây là bảo tàng duy nhất ở thành phố New York chuyên trưng bày các tác
phẩm nghệ thuật đương đại.

3.Khách sạn Songjiang ở Thượng Hải:Khách sạn 5 sao hay thiên đường nơi hạ giới?

4.Tòa tháp Nga ở Nga

5.Trụ sở Gazprom, Nga

6.Burj Khalifa ở Dubai: Tòa nhà cao nhất thế giới được dựng trên chiếc hồ nhân tạo,
càng làm tăng thêm vẻ đẹp độc đáo và rực rỡ từ nó.

7.Trụ sở chính của CCTV (China Central Television) ở Trung Quốc:Cực kì công phu và bắt mắt
với lối kiến trúc hiện đại và độc đáo vô cùng!

8.Tòa nhà Gherkin gồm 40 tầng cao 90 mét xứng đáng là một trong
những tòa nhà đẹp đáng nể trên thế giới. “Quả dưa chuột” nằm trên
số 30 Phố Mary Axe tại London, được đưa vào sử dụng năm 2004.

9.Được đưa vào sử dụng từ năm 1996, tòa nhà Tancici Dum ở Cộng hòa Séc
do kiến trúc sư nổi tiếng Frank Gehry thiết kế giống như một cặp đôi
đang khiêu vũ và một số người gọi nó là “gã say rượu”.

10.Trung tâm biểu diễn nghệ thuật hàng đầu ở Singapore - Esplanade
có kiến trúc hình vòm quá đẹp. Tòa nhà này thường được người
dân địa phương gọi là “Quả sầu riêng” do mái vòm độc đáo của nó.

11.Nhà hát opera Oslo là một cấu trúc đá cẩm thạch và granit tuyệt đẹp,
mọc lên giữa vịnh giống như một tảng băng trôi khổng lồ của Nauy.
Nó được đưa vào sử dụng năm 2008.

12.Trung tâm Ray and Maria Stata nằm ở MIT, Cambridge, do kiến trúc sư
nổi tiếng Frank Gehry thiết kế. Tòa nhà được đưa vào sử dụng từ năm 2004.

13.Thư viện trung tâm Seattle ở Mỹ là thư viện lớn nhất trong hệ thống
thư viện ở Seattle. Tác phẩm nghệ thuật này thuộc về kiến trúc sư
người Hà Lan Rem Koolhaas.

14.Tháp Hearst nằm ở New York do kiến trúc sư người Anh,
Norman Foster, thiết kế.

15.Được gọi là thành phố Nghệ thuật và Khoa học (City of Arts & Sciences),
nơi đây được coi là một trung tâm giải trí văn hóa và khoa học rộng lớn
của Tây Ban Nha do Santiago Calatrava phát triển.

Các giải pháp quản lý của Chủ đầu tư để giá nhà thu nhập thấp có thể thấp hơn nữa

 Lê Vinh-Giaxaydung.vn

Hiện nay nhà thu nhập thấp tại Hà Nội có mức giá từ 12-14 triệu đồng/1m2, tức là còn quá cao so với đại bộ phận người dân làm công ăn lương, vì với giá đó một căn hộ 60m2 thì cũng đã có giá gần 1 tỷ đồng. Trong khi chúng ta làm một phép tính sơ bộ, nếu 2 vợ chồng trẻ có mức thu nhập khá, tức để dành được 5 triệu/tháng thì cũng phải mất (5*12 tháng) *15 năm = 900 triệu mới có thể mua được (tạm quy về thời giá hiện tại).
Vậy về cơ bản, giá nhà ở Hà Nội là quá cao so với mức sống của người dân. Đó là một vấn đề nan giải mà các nhà quản lý phải nghiên cứu, đưa ra những chính sách phù hợp, tạo điều kiện cho người dân thu nhập thấp có thể có cơ hội sở hữu một căn hộ.
Bài viết này chỉ đứng trên góc độ quản lý của Chủ đầu tư, xem xét có những giải pháp quản lý gì để giảm chi phí đầu tư cho một căn hộ thu nhập thấp:
Để phân tích, ta sẽ mượn công thức tính tổng mức đầu tư theo Thông tư 04/2010/TT-BXD:
V= Gxd + Gtb + Gbt-tdc + Gqlda + Gtv + Gk + Gdp
Trong đó: Gxd:Chi phí xây dựng; Gtb:Chi phí thiết bị; Gbt-tdc: Chi phí đền bù giải phóng mặt bằng, tái định cư; Gqlda: Chi phí quản lý dự án; Gtv: Chi phí tư vấn; Gk: Chi phí khác và Gdp: Chi phí dự phòng của dự án.
Riêng khoản chi phí Gbt-tđc với nhà thu nhập thấp phụ thuộc vào yếu tố nhà nước. Ta giả sử Chủ đầu tư được cấp một nguồn đất sạch, đồng thời được miễn hoàn toàn thuế đất vậy thì khoản chi phí này coi như không có.

1, Giảm chi phí xây dựng, chi phí thiết bị:
Dự toán chi phí xây dựng được xác định trên cơ sở xác định khối lượng vật liệu, nhân công, máy thi công và các khoản chi phí đi kèm như trực tiếp phí khác, chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước, thuế GTGT và nhà tạm phục vụ ở, điều hành thi công. Hiện nay, để giảm thiểu các chi phí xây dựng cho Nhà thu nhập thấp, Chủ đầu tư thường có các phương án sau:

Thông xe cầu lắp ghép đầu tiên ở Hà Nội

(Hình ảnh 24h.com.vn)
 Cầu vượt bằng sắt nút giao thông Láng Hạ - Thái Hà có chiều dài 189m, gồm 8 nhịp dầm thép liên tục, tổng vốn đầu tư hơn 67 tỷ đồng. Cầu cao 4,75m, rộng 9m, 2 làn ôtô, 2 làn xe máy, lan can cầu cao 1,1m, cho phép xe dưới 3 tấn lưu hành với vận tốc 40km/h. Cầu vượt sẽ thông xe kỹ thuật vào ngày 25/4 và khánh thành vào ngày 26/4.

Cầu vượt bằng sắt nút giao thông Chùa Bộc - Tây Sơn được xây dựng dọc theo tuyến đường Tây Sơn, dài 249m, 8 nhịp dầm thép liên tục, tổng vốn đầu tư 65,5 tỷ đồng. Cầu có kích cỡ giống như cầu vượt nút giao thông Láng Hạ - Thái Hà. Cầu sẽ thông xe kỹ thuật vào ngày 26/4 và khánh thành vào ngày 27/4.

Nhịp cầu bằng thép được sản xuất ở xưởng

Mỗi đêm lắp xong một nhịp

Mỗi nhịp cầu dài 24m mặt cắt ngang cầu 24m,nặng 24 T

Để vận chuyển một nhịp đến công trường cần 2 xe tải chuyên dụng (1 kéo,1 đẩy) dưới sự dẫn đường của CSGT

Unit 5:Types of buildings/Types of drawings

Types of building"
detached villa
duplex villa
row house
apartment
apartment complex
duplex apartment
house
building
Palace
apartment highrise building
plaza/public square
mall(chuoicuahangchonguoidibo/khumuasam)
hospital
nursing home
sanatorium
resort
hotel
motel
office
restaurant
cafeteria(quanantuphucvu)
factory
warehouse
penthouse
gazebo/(choingamcanh)
ancillary(nhà phụ)

“Hướng dẫn kỹ thuật phòng ngừa sự cố công trình khi đào hố móng sâu trong vùng đất yếu “

Tài liệu Bộ xây dựng
   1. Phạm vi áp dụng

Hướng dẫn này áp dụng cho việc phòng ngừa sự cố tại các công trình hiện hữu lân cận hố đào khi thi công móng hoặc tầng hầm.

 Công trình hiện hữu được coi là lân cận hố đào khi nằm trên mặt bằng có kích thước tính từ mép hố đào tới vị trí công trình gần hố đào nhất như sau:

- Bằng 2 lần chiều sâu đào đối với công trình xây dựng trên mặt đất;

- Bằng 1 lần chiếu sâu đào đối với đường ống , tuyến cáp, tuy nen kỹ thuật ngầm.

Gioăng CWS(Coffrage avec WaterStop)

Gioăng CWS

Lắp đặt gioăng CWS

1.Nguyên lý gioăng CWS
Gioăng CWS bao gồm một ván khuôn thép có đặt sẵn gioăng cao su. Ván
khuôn thép sẽ được gàu đào kéo lên khi thi công panen kế cận và do đó giải
quyết được khó khăn gặp phải đối với việc sử dụng các ống thép tròn ở khớp
nối.

Unit 4:People/heavy equipment/plants & equipment on site

PEOPLE ON SITE
People
owner
Contracting officer
owner's representative
consultant
supervisor
site manager
quality engineer
site engineer
chief of contruction group(doitruong)
foreman(cai)
structural engineer
contruction engineer
civil engineer
electrical engineer
water work engineer
sanitary engineer(ksthoatnuoc)
mechanical engineer
chemical engineer
soil engineer
surveyor(tracdat)
quantity surveyor(ksdutoan)
draftsman(hoavien)
storekeeper
guard
worker
masson(thoho)
mate(phuho)
laborer
skilled workman
plasterer
carpenter(thocoppha)
joiner(thomoc)
plumber(thoongnuoc)

NGUYÊN TẮC THIẾT KẾ MẶT CẮT VÀ CHỐNG THẤM ĐẬP RCC

 TS. Nguyễn Trí Trinh

Uỷ viên Ban Chấp hành

Hội Đập lớn & PT Nguồn nước VN

1.       MỞ ĐẦU

Cho đến nay, việc ứng dụng công nghệ bê tông đầm lăn trong xây dựng đập ở nước ta không còn là vấn đề mới nữa. Công nghệ này du nhập vào nước ta thông qua việc chuyển giao công nghệ của các chuyên gia trên thế giới và do vậy tồn tại nhiều trường phái mặt cắt đập RCC ở nước ta hiện nay. Các phần dưới đây xin chia sẻ mặt cắt đập RCC theo trường phái Mỹ, Trung Quốc và hiện trạng ứng dụng các trường phái này ở nước ta, đặc biệt nguyên tắc thiết kế chống thấm đập RCC.

2. MẶT CẮT ĐẬP RCC THEO TRƯỜNG PHÁI MỸ

Theo tiêu chuẩn EM-1110-2-2006, từ thượng lưu về hạ lưu đập là các lớp bê tông truyền thống kế đến là RCC. Lớp bê tông truyền thống ở mặt thượng lưu đập đóng vai trò là lớp tiếp xúc giữa bê tông đầm lăn và cốp pha thượng lưu đảm bảo sau khi tháo cốp pha bề mặt thượng lưu nhẵn kín. Do có lượng dùng xi măng nhiều nên lớp này cũng góp phần cải thiện khẳ năng chống thấm qua đập RCC    

Mặt cắt RCC theo kiểu Mỹ

Ninh Vân-Công trường đầu tiên

Seaview

View from on hilltop

View from restaurant

Unit 3:Specialized construction trades

Trade(motnganhnghe)
Specialized trade(chuyennghanh)
Soil investigation(thamdodiachat)
Soil boring(khoandat)
Survey(khaosat,dodac)
Architecture
Structure
Architectural
structural
Mechanics
Mechanical
Electricity
Electrical
Power
Water supply
Water supply system
Drainage
Drainage system
Storm water
Waste water
Sewage(nuocthaitrongcong)
sewer(ongcong)
sewerage(hethongongcong)
Culvert(ongBTCT lon)
Ventialtion(thonggio)
Ventilation system
Air conditioning
Hearting system
Interior decoration

Sad Angle-Igor Krutoy

Sad Angel:
In the cafe,is small and warm.The musician looked out glass window.He saw simple things of everyday life.A girl waiting lover,older people spent most of their lives,a thief absently pass a beautiful girl,an office worker angry and frustration because work,then be artists of street shared pleasure with her,a little girl looked at life with her eye shining...
Happiness come from the simplest things.

A great videoclip and music by Igor Krutoy,the great Russian musician and composer.

Nhật ký của mẹ-Nguyễn Văn Chung

Mother's diary
For so how many days...
I've been waiting for your coming into this world
Cherished inside me,
was there a laughter of an infant forming up?
I suddenly woke up and saw your tiny fairy form
In your burst- out cry, my eyes glazed over from happy tears...
Thank you for your coming to me

Unit 2:Tender and contract

Tender
Tenderer
bid
bider
Intrustions to tenders (huongdanchonguoiduthau)
Scope of work
Form of tender
Main contractor
subcontractor
maincontract
subcontract
Quotation(bangbaogia)
Bill of quantities
Deadline  for submission of tender(hanchotnapthau)
Letter of award
General conditions of contract
Contract price
Lum sum contract
Unit price(dongia)
Commencement date
Completion date
Inspection(kiemtra,thanhtra)
Acceptance(nghiemthu)
Handing over(bangiao)

Thi công tầng hầm-Nam Trung Yên

Mặt Bằng công trình Nam Trung Yên-2 tầng hầm,thi công kết hợp vừa làm đào mở
-vừa làm tường vây

unit 1:Generalities

Project
Project quality
Project management
Project mangement system
Feasibility study   :Nghien cu kha thi,luan chung kinh te ky thuat,du an kha thi
Introduction meeting
Pre-construction meeting
General work program
Weekly work program
Daily report
Weekly report
Work instruction: huong dan cong tac
Work variation order:Lenh thay doi cong tac
Additional work
extra work
performance bond :bao lanh thi cong,bao lanh ngan hang
work insurance
worker's insurance
third party's insurance

English for Contruction trade

Content:
Unit 1:Generalities
Unit 2:Tender and contract
Unit3:Specialized contruction trades
Unit 4:People on site,Heavy equipment,Plants and equipment
Unit 5:Drawings,Types buildings,types of drawings.
Unit 6:Setting out,Earth works.
Unit 7:Underground works
Unit 8:Concrete and reinforced concrete,Reinforcement,Formwork.
Unit 9:Brickwork,Plastering,veneering
Unit 10:Trusse,Trusse-beams
Unit 11:Roofing
Unit 12:Carprentry,joinery,interior decoration
Unit 13:Celling
Unit 14:Doors and windows.
Unit 15:Glazing
Unit 16:Finishes
Unit 17:Electrical
Unit 18:Water supply
Unit 19:Drainage and waste water treatment
Unit 20:Ventilation,Heating,air conditioning
Unit 21:Paving,roads and footpaths,landscaping
Unit 22:Environment

Phân biệt inox 201 và 304 ?

Thép không gỉ (inox) là hợp kim sắt và crôm (hàm lượng crôm tối thiểu 10,5%).
Inox 304 có hàm lượng Niken/Crom là 8 và 18 %.
Inox 201 hàm lượng Crôm ít hơn 2% nên dễ bị ôxy hóa và khả năng chống ăn mòn thấp hơn 304.
Theo cách nghĩ thông thường thì inox 201 có từ tính cao nên bị nam châm hút???
Cách tốt nhất là lấy mẫu đem thí nghiệm.

Dàn giáo bao che

Lưu ý trong lắp dựng dàn giáo bao che :(theo TT04/2010 công trình trên 6 tầng phải lắp dựng dàn giáo ngoài phục vụ cho công tác an toàn)
-Số lượng,móc neo dây chằng,tuýp giằng phải tuân thủ theo thiết kế không được bớt.
-Sàn thao tác phải lớn >1m và phải có lan can bảo vệ.
-Các lối qua lại dưới dàn giáo phải được che chắn và kiểm tra kỹ tránh vật liệu rơi.
-Tránh tập trung người và thiết bị một chỗ và tránh va vệt trong quá trình cẩu vật liệu thi công vào dàn giáo.
-ATLĐ phải kiểm tra dàn giáo hằng ngày để có thể khắc phục và sửa chữa lập tức nếu có hư hỏng.

Nhiệm vụ chung của các vị trí chủ chốt trong xây dựng

1.Giám đốc dự án:Chịu trách nhiệm trước BGĐ về việc quản lý,điều hành công trường.Quản lý chỉ đạo chung các vị trí dưới đây.
2.Chỉ huy trưởng:Chịu trách nhiệm về chất lượng và tiến độ của công trình từ khi nhận nhiệm vụ đến hết bảo hành công trình.
3.Chỉ huy phó:Hỗ trợ chỉ huy trưởng về tổ chức và đôn đốc thi công.
4.Kỹ sư thi công:Thực hiện các nhiệm vụ được CHT giao.
5.Kỹ sư QA/QC (Quality assurance/Quality control):
QC:kiểm soát chất lượng sản phẩm từ đầu vào đến đầu ra.
QA:Giám sát,ban hành chất lượng sản phẩm.Duy trì và cải tiến hệ thống quản lý chất lượng. (QA là "sếp" QC)
(Về chức danh QS (thường là do Kỹ sư kinh tế xây dựng đảm nhận, chủ yếu ở văn phòng.Chịu trách nhiệm về đấu thầu,quản lý chi phí,hợp đồng,thanh quyết toán.)

Lắp dựng tấm trần,vách thạch cao

Lưới thép hàn

Hiệu quả:
-Tiết kiệm 10-15% lượng thép so với thép thường vì sử dụng thép cường độ cao
-Rút ngắn thời gian thi công
-Giảm chi phí nhân công lắp dựng,hiệu quả,đảm bảo chất lượng cho cấu kiện,nhất là lắp dựng chính xác đối với các tấm tường.
Bảng quy đổi đường kính thép cán nóng sang thép cường độ cao:

Bảo hiểm trong hoạt động xây dựng

Về nguyên tắc bảo hiểm công trình là chi phí nằm trong tổng mức đầu tư dự án(đề phòng những rủi ro mà cả chủ đầu tư lẫn nhà thầu không thể khắc phục phải dừng dự án)
Theo quy định tại điểm a và điểm b khoản 1 Điều 45 Mục 8 Nghị định số 48/2010/NĐ-CP ngày 07/5/2010 về hợp đồng trong hoạt động xây dựng thì:
1.Bảo hiểm công trình :là do CDT mua, trường hợp đã tính vào giá trị hợp đồng thì nhà thầu phải mua (Trước đây BTC quy định mức phí nhưng sau này vào WTO nên bãi bỏ quy định này,chi phí là do thị trường và thỏa thuận 2 bên.Với cơ chế dành cho khách hàng ,nên các cty bảo hiểm thường lobby cho người trực tiếp ký HĐ 10-15% GTHĐ,nên thường CDT tự mua).
 2.Bảo hiểm đối với bên thứ 3:là bảo hiểm sự cố ngoài hợp đồng xây dựng phát sinh do những rủi ro gây thiệt hại về tính mạng và tài sản cho bên thứ 3(người lao đông,người sử dụng thiết bị,công trình xây dựng...)trong quá trình xây dựng lắp đặt.
Thanh tra xây dựng thường bắt bí chủ đầu tư và nhà thầu có hành vi vi phạm quy định về chế độ bảo hiểm bị xử phạt theo quy định tại Nghị định số 23/2009/NĐ-CP ngày 27/2/2009 của Chính phủ về xử phạt hành chính trong hoạt động xây dựng.

Tam Cốc-"Hạ Long trên cạn"

Tam Cốc cách Ninh Bình khoảng 8 cây.

Lỗi thiếu file sku011.cab

1.Lỗi thiếu file SKU011.cab trong Microsolt office
Hiện tượng:

Mỗi lần mở ứng dụng nào của Office 2003 trong Win XP đều hiện cửa sổ Microsoft Office Proffessional Edition 2003 bắt chờ Windows cấu hình lại. Kết quả là bảng báo lỗi: "Installation Error: File not Found"; file bị thiếu là SKU011.CAB.
Chỉnh sửa :
- Start\Run\Regedit
- Duyệt đến đường dẩn HKEY_LOCAL_MACHINE -> Software -> Microsoft -> Office -> 11.0 -> Delivery
- Bên trong mục Delivery sẽ thấy 1 mục con, chẳng hạn là 90000409-6000-11D3-8CFE-0150048383C9
- Nhìn khung bên phải, click vào mục CDCache và đặt nó giá trị = 0
2. Lỗi máy in không in được do file dịnh dạng:
Hiện tượng:
Các file khác đều in được bình thường nhưng có file in thì máy in báo lỗi

out paper
tray #2
Chỉnh sửa:
Trong file đang mở vào: page setup->paper->paper source.Trong 2 ô first page và other page chuyển giá trị manual tray(#2) về default tray(standard tray)

Nhân viên trông giữ ô tô

Nhân viên giữ ô tô trước quán cafe 88 Hồ Đền Lừ,Hoàng Mai

Sự cố khi nhổ cừ Larsen

Lắp dựng cẩu 50T

Lắp búa rung và bắt đầu nhổ nhưng lực ngàm của lớp đất sét dẻo xám quá lớn,hơn nữa với chiều dài cừ 12m ,búa rung không nhổ lên được mà còn ảnh hưởng đến các công trình lân cận

Vận chuyển một em robo thủy lực,có lực nhổ khoảng 150T về công trường

Nhổ êm ru không một tiếng động nhưng bất tiện khi chuyển góc và chuyển cừ phải có cẩu hỗ trợ.

Ống PPR

Lựa chọn của các biệt thự,căn hộ cao cấp gần đây thường là ống PPR thay vì ống PVC và ống sắt tráng kẽm như những năm trước đây.

So với ống PVC :dẫn được nước nóng và lạnh,tuổi thọ cao trên 50 năm,chịu được va đập và áp suất tốt hơn .
So với ống sắt tráng kẽm:không bị kết tủa trong thành ống,tính dẫn nhiệt thấp không găy tổn hao điện năng,mối nối sử dụng hàn nhiệt nên không gây rò rỉ sau một thời gian như ống tráng kẽm.
Tuy nhiên điểm hạn chế là giá thành ống PPR đắt gần gấp 3 lần so với ống nhựa và cao hơn chút ít so với ống sắt tráng kẽm (vì cùng đường kính nhưng để dẫn nước nóng thì bề dày ống PPR dày hơn)

Giải pháp bảo vệ thành hố đào

Các phương pháp đào mở một hố sâu theo sơ đồ sau đây: